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切尔西门将卡巴雷罗:K11項目帶動業績 新世界發展2019營收增長26%

2019-09-25 15:44:00

切尔西队徽 www.xxbcov.com.cn 9月25日,新世界發展有限公司(以下簡稱“新世界發展”)公布截至2019年6月30日全年業績,根據公告顯示,該集團在2019財年實現營收767.64億港元,同比上升26%,其中投資物業部分收入同比增長18%。

新世界發展有限公司表示,主要是由于香港Victoria Dockside的K11 ATELIER及中國內地武漢光谷K11帶動整體業績提升。

根據財報顯示,香港物業業績同比增長178%,毛利率增長34%。主要得益于2018年第四季度香港物業市場調整前出售部分物業獲得收益。此外,香港物業投資部分的整體業績受惠于Victoria Dockside 的 K11 ATELIER的發展,K11 ATELIER的出租率目前約 80%,新成交的每平方米租金超過900 港元。中國內地物業業績上升 7%,毛利率增長46%,其中整體中國內地的投資物業部分業績增長14%,主要是由于位于上海的旗艦項目和新加入的武漢光谷 K11業績表現帶動整體內地業績提高。

前不久,坐落于香港尖沙咀區域的K11 MUSEA于2019年8月底開始營運,主要客群為全球千禧一代,該項目匯聚超過250個國際品牌及旗艦店。目前項目已租出超過95%。同時,香港K11項目目前出租率達99%,每月平均客流量約150萬人次。不過香港K11正進行重大改造,預期在2020年年中分階段完成。

在內地投資物業方面,該集團在中國內地租金收入達到17.27億港元,同比上升26%。其中,位于廣州的新世界?云門NEW PARK商業項目于2018年12月投入營運;進駐了中國內地首個藝術購物中心上海K11的上海香港新世界大廈幾乎全部出租。同時,武漢K11購物藝術中心預期在2019年年底開業,未來將進一步提升中國內地的租賃貢獻。

對于未來集團發展的預期,新世界發展表示,由于環球經濟表現反復,風險挑戰明顯增加。應對潛在不確定性,審慎提防、穩中求變、轉危為機,成為平衡各種風險的首要策略。在眾多不明朗因素或許會對經濟表現帶來一定程度的顛簸的情況下,該集團會繼續創新,鞏固業務根基。值得一提的是,新世界發展有限公司計劃推出一系列重點項目,如港鐵大圍站住宅項目,以及可銷售面積約11萬平方米的深圳太子灣項目。

(來源:北京商報 記者 王曉然  劉卓瀾

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搜鋪資訊 責任編輯:周松平

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